Cómo encontrar la referencia catastral de tu finca

Cuando nos pides presupuesto para limpiar o desbrozar una finca, una de las cosas que más nos ayuda es la referencia catastral. Con ella podemos localizar la parcela exacta, ver su superficie, sus accesos y el terreno antes incluso de ir. Te contamos cómo encontrarla.

¿Qué es la referencia catastral?

Es el código que identifica cada inmueble en el Catastro. Tiene 20 caracteres, letras y números. En las fincas rústicas, los primeros 14 indican la provincia, el municipio, el polígono y la parcela, que es la parte que necesitamos para localizarla.

Dónde encontrarla

• En el recibo del IBI (contribución) de la finca.
• En las escrituras o en una nota simple del Registro de la Propiedad.
• En la Sede Electrónica del Catastro, de forma gratuita: sedecatastro.gob.es.

Cómo consultarla en la Sede del Catastro

Entra en la consulta de datos catastrales sin necesidad de certificado. Puedes buscar la finca de dos formas:

• Por localización: eliges provincia y municipio e indicas el polígono y la parcela.
• En el mapa: navegas hasta la zona y pinchas sobre la parcela.

En la ficha aparecerán la referencia catastral, la superficie y un plano de la parcela.

¿Por qué te la pedimos?

• Localizamos la finca sin margen de error, aunque esté lejos de un camino o no tenga una dirección clara.
• Calculamos la superficie real a desbrozar.
• Vemos la pendiente y los accesos para decidir si el trabajo será manual, mecanizado o combinado.

Así el presupuesto es más rápido y más ajustado. Si no la tienes, no pasa nada: con la localidad y una descripción también podemos ayudarte.